Qu'est-ce qu'un drain français?
Avant d'en apprendre plus sur les causes d'un mauvais drainage, il est important de savoir ce qu'est un drain français. Le drain français est un ensemble de tuyaux souterrains perforés qui permet de transporter l'eau vers l'égout pluvial. Ce système de drainage permet d'éviter l'accumulation d'eau aux abords de la fondation et de garder celle-ci au sec.
Son fonctionnement est plutôt simple. En effet, le drain utilise la gravité pour égoutter l'eau de pluie ou de fonte des neiges loin des fondations. Une fois installés, les tuyaux sont généralement entourés de membrane géotextile et recouverts de gravier afin d'aider au drainage et d'éviter que des débris ou de la terre ne viennent les bloquer.
Les avantages d'avoir un drain français
- Prévient les risques d'accumulation d'eau
- Diminue les risques ou l'élargissement des fissures de béton
- Limite les risques d'infiltration d'eau par les fondations
- Diminue le taux d'humidité dans votre propriété
- Permet d'avoir une meilleure qualité d'air et de vie
Les causes d'un mauvais drainage de fondations
Le mauvais fonctionnement de votre drain français peut être causé par plusieurs facteurs. Votre système pourrait être tout simplement désuet ou abîmé. Dans ce cas, il est important d'appeler un professionnel pour effectuer une inspection. Si cela est nécessaire, l'entrepreneur que vous aurez choisi pourra faire l'installation d'un nouveau drain français ou faire quelques réparations.
Une pente de terrain inadéquate peut également occasionner un mauvais drainage. Pour remédier à ce problème, il est souvent nécessaire de procéder au nivellement du terrain pour que l'eau se dirige vers la rue et non pas vers les fondations.
Si la cause du mauvais fonctionnement est plutôt reliée à des gouttières qui sont mal installées, vous devrez mettre en place des descentes pluviales à des endroits stratégiques. N'hésitez pas à faire appel à un entrepreneur en gouttières pour vous assurer que le travail sera bien exécuté.
La présence de végétation environnante ainsi que l'absence de protection contre les sédiments, les débris et la terre peuvent par ailleurs entraîner l'obstruction des tuyaux et empêcher l'eau de s'évacuer correctement. Il arrive même que les racines des arbres exercent une pression suffisante pour fissurer les tuyaux du drain français, ce qui le rend tout à fait inefficace.
Notez que si votre drain est mal installé, il se pourrait qu'il perde complètement son efficacité. Il s'agit de la raison pour laquelle il est fortement recommandé de faire appel à un expert pour l'installation du drain français. Ainsi, vous aurez la certitude que votre système sera efficace et qu'il respectera les standards de qualité.
Finalement, il se peut même que votre maison n'ait aucun système de drainage. Le type de sol de votre terrain peut également jouer un rôle crucial dans le bon fonctionnement de votre drain français. Si votre maison a été construite avant 1970, il est fort probable qu'il n'y ait aucun drainage présent autour des fondations.
Les conséquences d'un drain français défectueux
Lorsque votre drain français est absent ou qu'il n'effectue plus son travail, l'eau présente dans le sol ne s'évacue pas. Une accumulation d'eau peut causer des dommages coûteux à vos fondations et à votre maison, comme des fissures dans le béton.
Signes d'un drainage déficient
Certains signes peuvent vous sonner l'alarme pour déceler des problèmes de drainage :
- Apparition de dépôts blanchâtres et granuleux
- Présence d'une forte humidité
- Infiltrations d'eau
En dernier lieu viendront les moisissures et les fissures. Ces deux conséquences peuvent engendrer des coûts faramineux pour leur réparation. De plus, la moisissure est néfaste pour la santé respiratoire des occupants de la maison. À long terme, des problèmes structuraux graves pourraient être causés par des fissures profondes. Dès que vous avez un doute sur le fonctionnement de votre drainage, prenez rendez-vous avec un spécialiste pour régler le problème dans les plus brefs délais.
La réparation d'un drain français
Avant d'entreprendre les travaux, il est important de faire affaire avec un entrepreneur d'expérience. Celui-ci pourra inspecter votre drain français ainsi que vos fondations. Il posera un diagnostic et vous conseillera sur les travaux à faire.
Pour la réparation d'un drain, il est nécessaire de faire excaver le terrain autour des fondations. Un périmètre de sécurité sera mis en place. Les tuyaux désuets ou brisés seront remplacés par un système de drainage efficace et durable. Le drain sera relié à une fosse qui évacuera l'eau. Les tuyaux seront recouverts de gravier et une membrane sera appliquée par-dessus cette couche. La dernière étape consiste à égaliser votre terrain avec une terre perméable. La majorité des entrepreneurs vous offre un service clé en main, profitez-en! Ne soyez pas gêné de poser des questions et de demander des conseils pour améliorer le drainage de vos fondations. Il se pourrait que l'entrepreneur vous propose de faire l'installation d'une membrane d'imperméabilisation, un excellent complément au drain français puisqu'elle protège les fondations de l'eau du sol.
Le prix d'un drain français
Vous avez des problèmes de drainage et vous aimeriez faire installer un drain français pour éviter des dommages importants à vos fondations? Pour l'installation d'un drain français, les prix oscillent entre 8 000 $ et 15 000 $, ce qui comprend l'excavation nécessaire. Cette variation de prix dépend de plusieurs facteurs :
L'entrepreneur choisi : Les prix peuvent fluctuer en fonction de l'expertise, de la réputation et des services supplémentaires offerts par l'entrepreneur.
La facilité d'excavation : La présence de roches, la compacité du sol, l'accessibilité du site et d'autres obstacles peuvent influencer le coût de l'excavation. Plus le terrain est difficile à excaver, plus le coût augmentera.
La région géographique : Les prix peuvent varier selon votre emplacement au Québec, en raison des différences de coût de la main-d'œuvre et des matériaux entre les régions.
Il est conseillé de demander plusieurs soumissions auprès d'entrepreneurs qualifiés pour comparer les prix et les services offerts avant de prendre une décision.
En résumé
Le drain français est une structure qui permet d'évacuer l'eau du sol plus loin des fondations. Grâce à une installation adéquate, vous éviterez des problèmes d'infiltration d'eau, de fissures de fondation, d'humidité et de moisissures. Dès que vous remarquez des problèmes de drainage, faites appel à un entrepreneur spécialisé en installation et en réparation de drain français.