Acheter une maison, c'est souvent le plus gros investissement d'une vie. Avant de signer quoi que ce soit, plusieurs acheteurs font appel à un inspecteur afin d'éviter les mauvaises surprises, comme les rongeurs. Et parmi les problèmes qu'on remarque plus souvent qu'on pense : les souris dans les murs, le grenier ou l'entretoit.
Même si à première vue, une maison semble propre et bien entretenue, il y a certains signes qui peuvent révéler la présence de rongeurs. Une infestation passée ou actuelle peut entraîner des dommages à l'isolation, aux matériaux et même au filage électrique.
Pourquoi les souris entrent dans les maisons
Les souris cherchent surtout un endroit chaud et sécuritaire pour s'installer. Dès que les températures baissent, elles trouvent souvent leur chemin vers les maisons par de petites ouvertures presque invisibles.
Une petite fissure dans la fondation ou une ouverture près de la toiture peut être suffisante pour leur permettre d'entrer. Les maisons plus âgées ou moins bien isolées sont généralement plus vulnérables, mais aucune propriété n'est complètement à l'abri.
Les signes à surveiller durant une inspection
Lors d'une inspection préachat, certains indices peuvent laisser croire à la présence de rongeurs. Des bruits dans les murs ou dans l'entretoit, des odeurs inhabituelles, des excréments ou des traces de grignotage sont souvent les premiers signes observés.
L'inspecteur peut aussi remarquer de l'isolant endommagé ou certaines ouvertures qui facilitent l'accès aux souris. Des endroits comme le grenier, le sous-sol ou le vide sanitaire méritent souvent une attention particulière puisqu'ils sont moins fréquentés au quotidien.
Repérer ce genre de problème avant l'achat peut éviter bien des mauvaises surprises par la suite.
Les endroits les plus à risque
Les rongeurs aiment surtout les endroits sombres, tranquilles et peu dérangés. L'entretoit fait donc partie des zones les plus à risque dans une maison. Les sous-sols, garages et espaces de rangement sont aussi des endroits où les souris peuvent facilement s'installer.
Autour des conduits de ventilation, des sorties de plomberie ou de certaines ouvertures extérieures, de très petits espaces peuvent suffire pour leur permettre d'entrer.
Quand faire appel à un professionnel
Lorsqu'une présence de rongeurs est soupçonnée, il est préférable de faire appel à un exterminateur afin de traiter le problème et vérifier l'ampleur de la situation.
Certaines entreprises spécialisées comme Eradik Extermination offrent également des solutions préventives comme le calfeutrage. Cette méthode permet de repérer et sceller les petites ouvertures par lesquelles les rongeurs peuvent entrer afin d'aider à prévenir de nouvelles intrusions.
En résumé
Les souris dans les murs ou l'entretoit sont des problèmes plus fréquents qu'on le pense dans les maisons au Québec. Même si certains signes peuvent sembler mineurs au départ, les dommages peuvent rapidement devenir coûteux si la situation n'est pas prise en charge.
Une bonne inspection préachat permet souvent de repérer plusieurs indices avant de finaliser une transaction et d'éviter des surprises une fois installé.