L'inspecteur en bâtiment
Un inspecteur en bâtiment est un professionnel de l'inspection de maison et de tout bâtiment. Un expert en bâtiment est en mesure d'effectuer une inspection préachat, prévente et préréception. L'inspecteur vous remettra un rapport détaillé vous informant de ses recommandations.
Lors de l'achat d'une maison, de la réception d'une maison neuve ou même la vente d'une maison, il est fortement recommandé de faire inspecter le bâtiment par un inspecteur immobilier certifié. Celui-ci est également en mesure d'inspecter tout type de bâtiments commerciaux. Pour l'inspection de maison, l'expert se rend sur place pour constater l'état du bâtiment. Il vérifiera tous les éléments qui pourraient faire diminuer le prix de vente. Un examen visuel complet sera effectué et une inspection thermographique est également envisageable. Celle-ci permet de savoir si des infiltrations d'air ou d'eau sont présentes dans le bâtiment.
Une inspection préachat signifie que l'acquéreur désire faire inspecter la maison qu'il convoite. Il engage personnellement un inspecteur immobilier pour l'inspection de la maison. Dans le cas d'une inspection prévente, le vendeur emploie l'inspecteur pour mettre au courant l'acheteur des potentiels investissements à faire. Vous désirez faire inspecter votre maison neuve? Il s'agit d'une inspection préréception.
À la toute fin, l'inspecteur en bâtiment s'assure de vous remettre un rapport écrit contenant toutes ses observations ainsi que ses recommandations. Si des éléments négatifs ont été découverts, vous pourrez négocier le prix de vente à la baisse.
Des articles pour vous informer...
Thermographie infrarouge : l'inspection thermographique
Vous pensez avoir trouvé la maison de vos rêves? Avant de conclure, demandez à un inspecteur en bâtiment d'effectuer une inspection visuelle complète et une inspection thermographique. Cette dernière permet, à l'aide d'une caméra infrarouge, de déceler la présence de problèmes au niveau de l'isolation et de l'étanchéité d'un bâtiment.
Tout savoir sur l'inspection prévente
Saviez-vous, qu'en tant que vendeur, il vous est possible de faire inspecter votre maison? Il s'agit d'une inspection prévente et elle vous permet de connaître l'état de votre propriété avant de la mettre en vente. Protégez-vous et ayez l'esprit tranquille pour la vente de votre maison!
En quoi consiste l'inspection préachat?
Vous êtes sur le point d'acheter la maison de vos rêves? L'achat d'une maison est le plus gros investissement d'une vie, de votre vie. Ne prenez aucun risque et faites inspecter minutieusement le bâtiment. Protégez votre investissement en confiant l'inspection préachat de la propriété à un inspecteur immobilier qualifié.
L'inspection de maison neuve
Bien qu'une maison neuve soit accompagnée d'un plan de garantie, il est recommandé de la faire inspecter par un professionnel en inspection. Ce dernier se chargera de vérifier diverses composantes du bâtiment et de vous faire part des travaux inachevés ou à corriger, s'il y en a.